BREEAM en GPR subsidie voor nieuwbouw en renovatie is heel interessant.
Gaat u een bedrijfspand, kantoor, productiehal of ander utiliteitsgebouw nieuw bouwen of renoveren? Dan kan duurzaam bouwen volgens BREEAM of GPR Gebouw aanzienlijke fiscale voordelen opleveren.
IMPACT subsidieadvies is gespecialiseerd in subsidies voor duurzame nieuwbouw en renovatie. Niet voor niets zijn wij Expert Duurzaam Bouwen bij Bouwend Nederland en FME. Dit maakt ons martkleider in Nederland op het gebied van subsidies voor nieuwbouw en renovatie. Wij beoordelen dagelijks bouwprojecten op de mogelijkheden voor MIA en andere subsidieregelingen en helpen bedrijven om het maximale subsidievoordeel uit hun duurzame bouwinvestering te halen.
Heeft u een nieuwbouw- of renovatieplan? Laat uw project vroegtijdig op subsidiemogelijkheden controleren. Juist in de ontwerpfase kan worden bepaald welke duurzaamheidsambities financieel interessant zijn.
BREEAM en GPR: duurzame bouw combineren met fiscaal voordeel
BREEAM-NL en GPR Gebouw zijn erkende methodieken waarmee de duurzaamheidsprestatie van gebouwen integraal wordt beoordeeld. In de MIA-subsidieregeling kunnen deze methodieken worden gebruikt voor specifieke categorieën duurzame nieuwbouw en renovatie. Het grote voordeel is dat u niet alleen kijkt naar afzonderlijke duurzame investeringen, zoals een warmtepomp, zonnepanelen, isolatie of een energiezuinige installatie, maar juist het integrale duurzaamheidsniveau van het gebouw kan een aanzienlijk fiscaal voordeel opleveren.
Daarom is het verstandig om niet pas na het ontwerp naar subsidie te kijken, maar BREEAM, GPR en MIA al vroeg in het bouwproces met elkaar te verbinden.
GPR subsidie voor nieuwbouw en renovatie
GPR Gebouw is een Nederlandse methodiek waarmee de duurzaamheid van gebouwen meetbaar wordt gemaakt. De methodiek wordt gebruikt voor zowel nieuwbouw als renovatie en beoordeelt de prestaties van een gebouw op verschillende duurzaamheidsthema's. GPR Gebouw werkt momenteel met de thema's
- Energie,
- Milieu,
- Gezondheid,
- Gebruikskwaliteit
- Toekomstwaarde.
Voor de MIA-regeling kunnen daarnaast eisen gelden rondom Proceskwaliteit.
GPR Gebouw wordt door de RVO erkend als duurzame bouwmaatlat en is opgenomen in de MIA-regeling.
MIA subsidie met GPR
In de Milieulijst 2026 is bedrijfsmiddelcode D 5220 opgenomen voor "zeer duurzaam gerenoveerde of verdergaand zeer duurzame nieuwe utiliteitsgebouwen volgens GPR Gebouw". Hiervoor geldt een MIA-percentage van 36%; dus 36% van de in aanmerking te nemen (bouw)kosten kunnen extra worden afgetrokken van de fiscale winst. Bij een winstbelastingpercentage van 25,8% beloopt het fiscale voordeel 9,2%. Er moet dan wel per GPR thema minimale GPR Gebouw 4.5-score van 8,5 behaald worden. Voor renovatie gelden afzonderlijke voorwaarden en een minimale score van 7,5 op de GPR-thema's.
Bedrijfsmiddelcode E 5221 is opgenomen voor "duurzaam gerenoveerd of zeer duurzaam nieuw utiliteitsgebouw volgens GPR Gebouw". Hiervoor geldt een MIA-percentage van 27%. Onder deze code moet per GPR thema een minimale GPR Gebouw 4.5-score van 8,0 behaald worden. Voor renovatie gelden afzonderlijke voorwaarden en een minimale score van 7,0 op de GPR-thema's.
BREEAM subsidie voor nieuwbouw en renovatie
BREEAM-NL is de Nederlandse certificeringsmethode voor het meetbaar maken van de duurzaamheidsprestatie van gebouwen en gebieden. De oorspronkelijke BREEAM-methodiek is ontwikkeld door het Britse Building Research Establishment (BRE). In Nederland wordt BREEAM-NL beheerd door de Dutch Green Building Council (DGBC).
Voor nieuwbouw en grootschalige renovatie van utiliteitsgebouwen wordt BREEAM-NL Nieuwbouw en Renovatie gebruikt. De actuele beoordelingsrichtlijn is versie 6.1.1.
BREEAM-NL beoordeelt een gebouw integraal aan de hand van verschillende duurzaamheidscategorieën, waaronder onder andere:
- Management
- Gezondheid en comfort
- Energie
- Transport
- Water
- Materialen
- Afval
- Landgebruik en ecologie
- Vervuiling
MIA met BREEAM-NL
Ook BREEAM-NL is in 2026 door RVO (de subsidieverstrekker) opgenomen als erkende duurzame bouwmaatlat binnen de MIA-regeling (milieu-investeringsaftrek).
- Voor "zeer duurzaam gerenoveerde of vergaand zeer duurzame nieuwe utiliteitsgebouwen volgens BREEAM-NL" is in de Milieulijst 2026 bedrijfsmiddelcode D 5215 opgenomen met 36% MIA. Dus 36% van de in aanmerking te nemen (bouw)kosten kunnen onder deze code extra worden afgetrokken van de fiscale winst. Bij een winstbelastingpercentage van 25,8% bedraagt het netto voordeel 9,3%.
Voor een nieuw gebouw geldt onder deze MIA-code onder meer een minimale BREEAM-NL-score van 85%, naast aanvullende eisen voor onder andere Energie, Landgebruik en Ecologie en Materialen.
Voor een gerenoveerd gebouw(deel) geldt dat een minimale score van 70% op het aspect ‘Asset’ van het keurmerk voor duurzame vastgoedobjecten (BREEAM-NL-In-Use, versie 6.1) van de Dutch Green Building Council moet worden behaald.
- Voor "duurzaam gerenoveerde of vergaand zeer duurzame nieuwe utiliteitsgebouwen volgens BREEAM-NL"E 5216 is code E 5216 opgenomen in de MIA Milieulijst met 27% MIA. Onder deze code kunnen dus 27% van de in aanmerking te nemen (bouw)kosten extra worden afgetrokken van de fiscale winst. Bij een winstbelastingpercentage van 25,8% bedraagt het netto voordeel 7%.
Voor een nieuw gebouw geldt onder deze MIA-code onder meer een minimale BREEAM-NL-score van 70%, naast aanvullende eisen voor onder andere Energie, Landgebruik en Ecologie en Materialen.
Voor een gerenoveerd gebouw(deel) geldt dat een minimale score van 55% op het aspect ‘Asset’ van het keurmerk voor duurzame vastgoedobjecten (BREEAM-NL-In-Use, versie 6.1) van de Dutch Green Building Council moet worden behaald.
BREEAM of GPR: welke methodiek past bij uw bouwproject?
De keuze tussen BREEAM-NL en GPR Gebouw is afhankelijk van het type gebouw, de ambities, de projectorganisatie, de gewenste certificering en vooral de eisen van de actuele MIA-subsidieregeling.Wij kijken daarom niet alleen naar de vraag “Welke subsidie kan ik aanvragen?”, maar vooral naar:
“Welke duurzaamheidsmaatregelen en welke bouwmethodiek leveren binnen dit specifieke project het hoogste haalbare subsidievoordeel op?”
IMPACT subsidieadvies en duurzame nieuwbouw of renovatie volgens BREEAM en GPR
IMPACT subsidieadvies B.V. heeft ruime ervaring met het aanvragen van subsidies voor duurzame nieuwbouw en renovatie van bedrijfspanden en utiliteitsgebouwen. Niet voor niets zijn we subsidie-expert duurzaam bouwen bij Bouwend Nederland en FME. We zijn gespecialiseerd in projecten waarbij BREEAM, GPR Gebouw en MIA een belangrijke rol spelen. Daarbij kijken wij niet alleen naar de subsidie op afzonderlijke installaties of maatregelen, maar naar het volledige bouwproject.
We begeleiden het gehele proces van A-Z.
Afgelopen jaren zijn talloze subsidieprojecten succesvol afgerond. O.a. Koninklijke Euroma, Koninklijke Talens, vele Hanos-vestigingen, etc.
Waarom een BREEAM- of GPR-subsidiecheck vóór de start van het project?
Bij duurzame nieuwbouw en renovatie is het moment waarop u naar subsidie kijkt cruciaal.
Wanneer het ontwerp al volledig is uitgewerkt en investeringen al zijn gedaan, zijn veel keuzes niet of nauwelijks meer aan te passen. Door vooraf te onderzoeken welke duurzaamheidsmaatregelen en certificeringsniveaus subsidiabel zijn, kan het ontwerp hierop worden afgestemd.
Een subsidiecheck kan daarom al in de ontwerp-, initiatief- of voorlopig-ontwerpfase zeer interessant zijn.
Wij bekijken daarbij onder andere:
1. Wat gaat u bouwen of renoveren?
Gebouwfunctie, omvang, investering en projectfase.
2. Welke duurzaamheidsprestatie wordt nagestreefd?
Bijvoorbeeld GPR Gebouw of BREEAM-NL.
3. Welke maatregelen zijn al voorzien?
Zoals energiezuinige installaties, isolatie, duurzame materialen, energieopwekking, circulariteit en klimaatadaptatie.
4. Welke aanvullende maatregelen zijn interessant?
Niet alleen vanuit duurzaamheid, maar ook vanuit subsidieperspectief.
5. Wat levert de gekozen aanpak financieel op?
Wij maken inzichtelijk welke subsidiemogelijkheden daadwerkelijk relevant zijn en welk financieel voordeel daar tegenover staat.
Laat uw nieuwbouw- of renovatieproject controleren
Gaat u een bedrijfspand nieuw bouwen of renoveren? Laat dan vóórdat het ontwerp definitief is controleren welke subsidiemogelijkheden er zijn.
IMPACT subsidieadvies beoordeelt uw project op MIA, BREEAM-NL, GPR Gebouw en andere relevante subsidieregelingen. Zo weet u vóór belangrijke investeringsbeslissingen:
- welke subsidies en fiscale voordelen mogelijk zijn;
- welke duurzaamheidsambities financieel interessant zijn;
- welke investeringen mogelijk subsidiabel zijn;
- welke aanpak voor uw specifieke bouwproject het meest interessant is.
Benieuwd hoeveel subsidie uw nieuwbouw- of renovatieproject kan opleveren? Neem contact op met IMPACT subsidieadvies voor een subsidiecheck.
055-234 0558
Meer weten?
Wilt u gebruik maken van de subsidieregeling die bouwen volgens BREEAM of GPR subsidieert? Of wilt u meer informatie over deze regeling? Neem dan contact op met de subsidiespecialisten van IMPACT subsidieadvies.